Installation Solarium Bromont

Les composants d’une véranda ou d’un solarium 4 saisons

Pour que la véranda ou le solarium sur mesure de la maison soit le plus efficace possible en hiver, les composants d’une véranda devront être les suivants :

Les surfaces vitrées : outre leur fonction isolante et de protection contre la pluie et le vent, elles servent à piéger les rayonnements solaires.
Les ouvertures entre la maison et la véranda : placées comme nous l’avons vu, à chaque étage, elles servent à chauffer immédiatement la maison quand le soleil d’hiver se montre. La véranda va avoir des variations de températures plus importantes que le reste de la maison. Il est donc impératif de séparer les pièces adjacentes (généralement cuisine et salon) par des portes et des fenêtres que l’on ferme quand la véranda devient trop froide ou trop chaude.
Les murs entre la maison et la véranda : ces murs vont accumuler la chaleur solaire pendant la journée et la restituer le soir à l’intérieur de la maison. Ainsi, en hiver, après une journée ensoleillée, il sera inutile d’allumer le chauffage le soir.

veranda sur mesure bois

Construction et rénovation d’une véranda ou d’un solarium sur mesure dans les règles de l’art à Bromont  !

Construction d’une véranda ou d'un solarium sur mesure, 3 ou 4 saisons, dans les règles de l’art !

Généralement trait d’union entre l’environnement naturel et le reste de votre habitation, les vérandas ne sont cependant pas toujours un exemple d’écologisme.

Construction de véranda et solarium sur mesure : POS et COS

Le Plan d’Occupation des Sols (POS) instauré par la loi Foncière du 30 décembre 1967 définit les objectifs économiques, sociaux et architecturaux de votre commune et fixe les règles d’urbanisme applicables à son territoire. Avant la construction de votre véranda, vous devez consulter ce POS et son règlement auprès de votre mairie. Dans ce POS, vous trouvez le Coefficient d’Occupation au Sol qui fixe la densité maximale de construction susceptible d’être édifiée sur un même terrain. Pour obtenir la Surface Hors Œuvre Nette constructible pour la construction d’une véranda, vous devez multiplier la superficie de votre terrain par ce COS.

Construction de véranda sur mesure : le recours à l’architecte

Dans le cas d’une maison dont la superficie cumulée à celle de votre future véranda est supérieure à 170m², le recours à un architecte ou à un professionnel agrée en architecture est obligatoire pour la construction de la véranda. Cette architecte doit intervenir dès lors que vous effectuez les premières démarches administratives.

Construction de véranda et solarium sur mesure : implantation et voisinage

Certins articles du Code Civil réglementent les vues entre voisins. Les vues sont des ouvertures dotées de portes ou de fenêtres laissant passer la lumière et donnant vue sur une propriété voisine. Ces différents articles prévoient une distance minimale entre vos fenêtres et la limite de la propriété voisine. Une véranda étant par définition une suite de fenêtres, la construction d’une véranda est concernée par le contenu de ces articles. Sachez donc que la distance minimale varie selon le style de vue : 1,90m pour les vues droites et 0,60m pour les vues obliques. Ce type d’ouverture doit respecter la distance minimale de 1,90m en partant du parement du mur dans lequel se trouve l’ouverture ou depuis la ligne extérieure du balcon jusqu’à la limite séparative de propriété. Assurez-vous que votre projet de construction de véranda est aux bonnes mesures car à quelques centimètres prés, votre véranda peut-être hors la loi !

solarium prix

Devis et Prix d'une Véranda ou d'un Solarium 3 ou 4 Saisons

Les murs entre maison et véranda ou solarium sur mesure

Nous l'avons évoqué plusieurs fois, ces murs doivent être pleins et épais (de 25 à 27 cm, pas plus, pas moins).

Mais des murs épais et pleins sont chers, tant en coût des matériaux que de la pose. En outre, comme ces murs sont intégrés à la structure de la maison, il ne faut pas se lancer soi-même dans leur construction.

Une solution nous a été donnée par un particulier du Tarn qui, pour faire construire les murs entre la véranda et sa maison, a demandé à ses maçons de poser les parpaings creux à l'envers (alvéoles dessus) et de les remplir de sable avant de poser le rang suivant). Les maçons ont été très surpris mais le résultat a été aussi efficace que bon marché. Ce procédé n'est par contre pas valable avec de la brique creuse car les alvéoles sont "horizontales" et il est donc impossible de les remplir de sable.

Une autre solution donnée par un maître d'oeuvre est d'utiliser des murs en briques de terre crue. Dans le cas d'une construction maçonnée, les entourages de menuiseries ainsi que le linteau resteront en béton armé pour que les briques de terre crue ne participent pas à la solidité de la maison. Ces briques (pleines) ne servent que pour le stockage de la chaleur et en outre sont d'excellent régulateurs thermiques et hygrométriques. Elles peuvent être montées au ciment, à la chaux ou mieux encore au mortier de terre (1/3 de terre argileuse, 2/3 de sable). Si leur esthétique vous convient, elles peuvent parfaitement rester apparentes. Elles sont par contre difficiles à trouver (tentez de contacter les espaces info énergie près de chez vous) et assez onéreuses (à partir de 100€ par m² de mur sans la pose).

Pour améliorer la performance thermique de la véranda (jusqu'à 20%), la couleur des murs intérieurs de la véranda devra être relativement foncée pour mieux capter les rayons solaires d'hiver (couleur brique, marron ou ocre par exemple). Cette disposition est cependant un peu moins critique dans le cas d'utilisation de double-vitrages faiblement émissifs.

Le sol de la véranda ou du solarium sur mesure (3 saisons ou 4 saisons)

Pour accroître le sentiment d'espace ressenti depuis l'intérieur de votre maison, nous vous recommandons d'avoir le même carrelage entre le sol du logement et celui de la véranda et qu'il n'y ait pas de différence de niveau entre les deux. Comme précédemment, un sol relativement foncé (type terre cuite) est intéressant pour capter les rayons solaires.

La structure de la véranda et du solarium

Les matériaux sont les mêmes que ceux que vous trouverez pour les menuiseries extérieures.

Le matériau le plus courant est l'aluminium et vous trouverez de nombreux vérandistes qui le proposent. Ses qualités sont reconnues : esthétique, absence d'entretien et résistance mécanique. Par contre, sa fabrication nécessite beaucoup d'électricité, ce qui se ressent dans son prix. En outre, si vous optez pour une véranda "chaude", l'utilisation de profilés à rupture de pont thermique est un réel plus, ce qui en augmente encore le prix.

Le bois n'entre plus dans les habitudes constructives actuelles mais il peut être utilisé pour les vérandas. Les qualités exigées des essences sont les variations dimentionnelles (faible dilatation en cas de chaleur pour ne pas faire casser les vitres) et l'imputrescibilité. Ces exigences conduisent à l'utilisation de bois rouges américains comme le Red Cedar. Les avantages du bois sont sa bonne isolation (bien meilleure que les profils aluminium standards) et son plus faible coût (à nuancer par le fait qu'il y a moins de concurrence que dans le secteur des véranda alu). A noter que les bois rouges ne nécessitent pas d'entretien mais dans ce cas prennent une couleur grise côté extérieur.

La véranda et le solarium sur mesure est un élément architectural très riche.

à Bromont

Solarium 3 Saisons et rénovation Montérégie