Solarium 4 Saisons St-Basile-le-Grand

Les composants d’une véranda ou d’un solarium 4 saisons

Pour que la véranda ou le solarium sur mesure de la maison soit le plus efficace possible en hiver, les composants d’une véranda devront être les suivants :

Les surfaces vitrées : outre leur fonction isolante et de protection contre la pluie et le vent, elles servent à piéger les rayonnements solaires.
Les ouvertures entre la maison et la véranda : placées comme nous l’avons vu, à chaque étage, elles servent à chauffer immédiatement la maison quand le soleil d’hiver se montre. La véranda va avoir des variations de températures plus importantes que le reste de la maison. Il est donc impératif de séparer les pièces adjacentes (généralement cuisine et salon) par des portes et des fenêtres que l’on ferme quand la véranda devient trop froide ou trop chaude.
Les murs entre la maison et la véranda : ces murs vont accumuler la chaleur solaire pendant la journée et la restituer le soir à l’intérieur de la maison. Ainsi, en hiver, après une journée ensoleillée, il sera inutile d’allumer le chauffage le soir.

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Construction et rénovation d’une véranda ou d’un solarium sur mesure dans les règles de l’art à St-Basile-le-Grand  !

La véranda et le solarium sur mesure est un élément architectural très riche. Elle représente un espace de la maison non dédié à une utilisation particulière et où l’on bénéfice à la fois des avantages de l’extérieur et de l’intérieur. Ex : Solarium de Paris

Objectifs d'une véranda ou d'un solarium sur mesure (3 saisons ou 4 saisons)

  • Rendre une maison plus belle en valorisant sa façade.
  • Avoir un espace supplémentaire de liberté et de confort (généralement la véranda devient vite une des pièces les plus agréables de la maison).
  • Apporter de la chaleur l'hiver et pas l'été.

C'est pourquoi nous vous proposons ici la méthode de conception d'une véranda bioclimatique, qui va également permettre de réduire substantiellement votre facture de chauffage. Sachez qu'une véranda ne sera pleinement réussie que si vous la prenez en compte dès la conception de votre maison, c'est pourquoi nous avons mis cette page dans notre rubrique « plans de maisons ». 

Par contre, n'oubliez pas qu'une véranda mal conçue peut être une catastrophe. Suivez attentivement nos conseils et ayez à l'esprit que de nombreux professionnels ne les connaissent pas !

Il s'agit de celle reprise dans l'illustration de la page précédente (plans disponible dans notre catalogue, critère maison contemporaine, 5 chambres). Cette disposition permet d'avoir une orientation de la véranda différente de l'orientation de la maison. Dans le cas présent, cette maison, conçue pour se mettre sur un terrain longiligne orienté sud-ouest, permet d'avoir le vitrage de la véranda plein sud.

Disposition encastrée

La véranda est entèrement "intégrée" au logement. Ce choix maximise les surfaces des murs qui séparent la maison de la véranda. Ces murs étant massifs, leur grande surface va permettre d'optimiser la chaleur transmise à la maison l'hiver et de mieux réguler les variations de température de la véranda ou du solarium sur mesure.

Disposition semi encastrée

Par rapport à la solution précédente, la véranda et le solarium sur mesure a moins d'emprise dans la maison. Par contre, pour ce qui concerne les vitrages : à surface utile égale (celle orientée sud), la surface totale vitrée est plus importante donc plus onéreuse.

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Véranda et Solarium 3 saisons ou 4 saisons sur mesure

Construction d’une véranda ou d'un solarium sur mesure, 3 ou 4 saisons, dans les règles de l’art !

Généralement trait d’union entre l’environnement naturel et le reste de votre habitation, les vérandas ne sont cependant pas toujours un exemple d’écologisme.

Construction de véranda et solarium sur mesure : POS et COS

Le Plan d’Occupation des Sols (POS) instauré par la loi Foncière du 30 décembre 1967 définit les objectifs économiques, sociaux et architecturaux de votre commune et fixe les règles d’urbanisme applicables à son territoire. Avant la construction de votre véranda, vous devez consulter ce POS et son règlement auprès de votre mairie. Dans ce POS, vous trouvez le Coefficient d’Occupation au Sol qui fixe la densité maximale de construction susceptible d’être édifiée sur un même terrain. Pour obtenir la Surface Hors Œuvre Nette constructible pour la construction d’une véranda, vous devez multiplier la superficie de votre terrain par ce COS.

Construction de véranda sur mesure : le recours à l’architecte

Dans le cas d’une maison dont la superficie cumulée à celle de votre future véranda est supérieure à 170m², le recours à un architecte ou à un professionnel agrée en architecture est obligatoire pour la construction de la véranda. Cette architecte doit intervenir dès lors que vous effectuez les premières démarches administratives.

Construction de véranda et solarium sur mesure : implantation et voisinage

Certins articles du Code Civil réglementent les vues entre voisins. Les vues sont des ouvertures dotées de portes ou de fenêtres laissant passer la lumière et donnant vue sur une propriété voisine. Ces différents articles prévoient une distance minimale entre vos fenêtres et la limite de la propriété voisine. Une véranda étant par définition une suite de fenêtres, la construction d’une véranda est concernée par le contenu de ces articles. Sachez donc que la distance minimale varie selon le style de vue : 1,90m pour les vues droites et 0,60m pour les vues obliques. Ce type d’ouverture doit respecter la distance minimale de 1,90m en partant du parement du mur dans lequel se trouve l’ouverture ou depuis la ligne extérieure du balcon jusqu’à la limite séparative de propriété. Assurez-vous que votre projet de construction de véranda est aux bonnes mesures car à quelques centimètres prés, votre véranda peut-être hors la loi !

Le prix d’une véranda ou solarium fait sur mesure et son style

à St-Basile-le-Grand

Solarium 3 Saisons et rénovation Montérégie