Installation Solarium Ahuntsic-Cartierville

Les composants d’une véranda ou d’un solarium 4 saisons

Pour que la véranda ou le solarium sur mesure de la maison soit le plus efficace possible en hiver, les composants d’une véranda devront être les suivants :

Les surfaces vitrées : outre leur fonction isolante et de protection contre la pluie et le vent, elles servent à piéger les rayonnements solaires.
Les ouvertures entre la maison et la véranda : placées comme nous l’avons vu, à chaque étage, elles servent à chauffer immédiatement la maison quand le soleil d’hiver se montre. La véranda va avoir des variations de températures plus importantes que le reste de la maison. Il est donc impératif de séparer les pièces adjacentes (généralement cuisine et salon) par des portes et des fenêtres que l’on ferme quand la véranda devient trop froide ou trop chaude.
Les murs entre la maison et la véranda : ces murs vont accumuler la chaleur solaire pendant la journée et la restituer le soir à l’intérieur de la maison. Ainsi, en hiver, après une journée ensoleillée, il sera inutile d’allumer le chauffage le soir.

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Construction et rénovation d’une véranda ou d’un solarium sur mesure dans les règles de l’art à Ahuntsic-Cartierville  !

Construction d’une véranda ou d'un solarium sur mesure, 3 ou 4 saisons, dans les règles de l’art !

Généralement trait d’union entre l’environnement naturel et le reste de votre habitation, les vérandas ne sont cependant pas toujours un exemple d’écologisme.

Construction de véranda et solarium sur mesure : POS et COS

Le Plan d’Occupation des Sols (POS) instauré par la loi Foncière du 30 décembre 1967 définit les objectifs économiques, sociaux et architecturaux de votre commune et fixe les règles d’urbanisme applicables à son territoire. Avant la construction de votre véranda, vous devez consulter ce POS et son règlement auprès de votre mairie. Dans ce POS, vous trouvez le Coefficient d’Occupation au Sol qui fixe la densité maximale de construction susceptible d’être édifiée sur un même terrain. Pour obtenir la Surface Hors Œuvre Nette constructible pour la construction d’une véranda, vous devez multiplier la superficie de votre terrain par ce COS.

Construction de véranda sur mesure : le recours à l’architecte

Dans le cas d’une maison dont la superficie cumulée à celle de votre future véranda est supérieure à 170m², le recours à un architecte ou à un professionnel agrée en architecture est obligatoire pour la construction de la véranda. Cette architecte doit intervenir dès lors que vous effectuez les premières démarches administratives.

Construction de véranda et solarium sur mesure : implantation et voisinage

Certins articles du Code Civil réglementent les vues entre voisins. Les vues sont des ouvertures dotées de portes ou de fenêtres laissant passer la lumière et donnant vue sur une propriété voisine. Ces différents articles prévoient une distance minimale entre vos fenêtres et la limite de la propriété voisine. Une véranda étant par définition une suite de fenêtres, la construction d’une véranda est concernée par le contenu de ces articles. Sachez donc que la distance minimale varie selon le style de vue : 1,90m pour les vues droites et 0,60m pour les vues obliques. Ce type d’ouverture doit respecter la distance minimale de 1,90m en partant du parement du mur dans lequel se trouve l’ouverture ou depuis la ligne extérieure du balcon jusqu’à la limite séparative de propriété. Assurez-vous que votre projet de construction de véranda est aux bonnes mesures car à quelques centimètres prés, votre véranda peut-être hors la loi !

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Conception d’une véranda ou d'un solarium sur mesure

Le prix d’une véranda faite sur mesure dépend bien évidemment de son style. Sachez donc qu’il n’existe aucune limite de prix en matière de véranda ou de solarium sur mesure.

Les vérandas les moins onéreuses dites « en kit » et généralement en PVC se situent entre 1500$ et 2500$ selon la dimension de la véranda ou du solarium choisi. En revanche, le prix d’une véranda en PVC faite sur mesure destinée à être une réelle pièce à vivre d’environ 20m² vous revient facilement 10 à 15 fois plus. En aluminium ou en bois, les prix de vérandas sont 15 à 30% plus élevés que les prix des vérandas en PVC. En ce qui concerne les projets de vérandas plus prestigieux en acier, ne comptez pas moins de 2000 $ par m². Pour une véranda en sas d’entrée ou une serre véranda faite sur mesure, les prix vacillent entre 4500 $ et 9000 $. Sachez que ces prix restent à titre indicatif et qu’ils ne tiennent pas compte des frais de conception de la dalle, des dispositions en matière de chauffage et isolation et de la TVA. En revanche, notez que si vous vendez votre maison, votre véranda génère une plus-value de taille. Pour rappel, le crédit d’impôt ne concerne que les cas de remplacement d’anciens vitrages par des vitrages isolants dans votre véranda et solarium. En clair, le prix d’une véranda est très variable et est fonction de vos besoins et exigences. Pour sélectionner le bon prestataire, le mieux reste de faire jouer la concurrence et bien évidemment de négocier !

Longtemps utilisée comme débarras ou pièce de rangement, la véranda et le solarium est aujourd’hui une véritable pièce à vivre. Grâce à la tendance à la hausse de l’immobilier de ces dernières années, la véranda est devenue l’alternative maligne pour agrandir votre intérieur. Par ailleurs, les progrès notables en matière d’isolation font de la véranda une pièce résolument quatre saisons. Surfaces vitrées, ouvertures et murs, tout est dorénavant étudié pour un confort total. Ainsi, même en hiver, les quelques rayons de soleil sont à votre portée. Avec une véranda, vous bénéficiez à la fois d’un paysage naturel et d’un confort intérieur. Véritable havre de lumière, la véranda cumule les avantages de l’intérieur et de l’extérieur. Avec une superficie moyenne de 25m², la véranda vous offre toutes les opportunités de styles. En effet, généralement construite sur mesure, vous pouvez aussi bien opter pour une véranda comme un salon ou son prolongement, un jardin d’hiver, un prolongement de cuisine ou encore une salle de sport. Ces nombreux atouts font de la véranda et du solarium sur mesure (3 saisons ou 4 saisons) l’un des projets les plus en vogue. A vous de choisir votre tendance de véranda et de solarium !

Dans le cadre de votre projet de construction de véranda ou de solarium sur mesure, le prix de la véranda et du solarium est fait en fonction de nombreux paramètres, il varie énormément d’une situation à une autre.

En faisant appel à un expert artisan en construction de véranda ou de solarium sur mesure, vous pourrez évaluer rapidement le prix d’une véranda en effectuant votre demande de devis pour votre projet.

Les différents types de vérandas ou solarium sur mesure

à Ahuntsic-Cartierville

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